10 декабря 2012, 14:22, Игорь БАЙКОВ (соб. корр. «Трибуны»), НИКОСИЯ

На Кипре подорожали «звезды»

Кипрские отельеры бьют тревогу. Планируемое властями страны повышение налога на недвижимость может негативно сказаться на туристическом секторе острова Афродиты.

На Кипре подорожали «звезды»

Владельцы отелей предупреждают, что из-за предпринимаемых правительством республики под нажимом «тройки» международных кредиторов мер жесткой экономии им придется выплачивать налоги, которые в разы превышают нынешние выплаты государству. Это приведет к увеличению цен на гостиничные номера, что в свою очередь подорвет конкурентоспособность туристического сектора Кипра, который, несмотря на кризис, остается прибыльным.

Меморандум о взаимопонимании, согласованный властями Кипра с «тройкой» (Международный валютный фонд меморандум, Еврокомиссия, Европейский центральный банк), в качестве одного из условий предоставления финансовой помощи острову предусматривает реформирование системы налогообложения недвижимого имущества. Речь, в частности, идет об изменении формулы расчета соответствующего налога. До сих пор он определяется на основе стоимости собственности по состоянию на 1 января 1980 года. В соответствии с новыми правилами будет произведен перерасчет налоговой базы в цены 2012 года путем умножения стоимости имущества в 1980 году на индекс потребительских цен (около 3,5). Кроме того, предусматривается применение новых ставок налогообложения в зависимости от стоимости недвижимости.

Подобное изменение налоговой системы существенно ударит по гостиничному бизнесу. Глава ассоциации отелей Кипра Харис Лоизидис в ходе прошедшей в Никосии пресс-конференции представил конкретные цифры на этот счет. Так, по его словам, для 4-звездочного отеля на 200 номеров в Ларнаке ежегодный налог вырастет с 21 тысячи евро в 2011 году до 191 тысячи евро в 2013 году, для 5-звездочного отеля в Айя-Напе – с 20 тысяч до 215 тысяч, а для гостиницы той же категории в Лимассоле – с 27 тысяч до 253 тысяч. «Понятно, что подобные цифры нельзя назвать разумными», – отметил глава ассоциации. В рамках реализуемых властями антикризисных мер будут повышены и другие налоги, среди которых, например, НДС, акцизы на топливо и алкоголь, обязательные взносы на социальное страхование. Эти расходы лягут дополнительным бременем на плечи отельеров. «Вместо того чтобы помочь туристической отрасли, которая, похоже, благополучно переживает кризис, правительство помогает ее сокращению», – резюмировал Лоизидис.

Недовольство предстоящими изменениями в налоговом законодательстве проявляют также кипрские застройщики. Они опасаются, что повышение налога на недвижимость поставит под угрозу перспективы развития строительной отрасли, которая и так переживает далеко не простые времена. Что, например, будет с теми компаниями, которым так и не удается реализовать на рынке построенное жилье с учетом их существенных долгов банкам? И где застройщики смогут найти дополнительные деньги на оплату налога, в то время как спрос на недвижимость на Кипре будет оставаться на низком уровне? А еще существует риск того, что из-за высоких налогов многие жители острова Афродиты начнут продавать свое жилье. Это в свою очередь снизит стоимость заложенного имущества и создаст новые потребности рекапитализации для банков.

Впрочем, процесс уже идет, спрос на жилье падает. Российских клиентов все меньше, хотя рекламные щиты на русском языке с предложениями о покупке недвижимости встречаются на каждом шагу. В Пафосе киприоты попытались заинтересовать китайцев (появились, например, соответствующие билборды на китайском). Впрочем, выходцев из Поднебесной здесь немного. А тут еще прошел слух, что русские, мол, покупают недвижимость на территории непризнанной Турецкой Республики Северного Кипра (не известно, правда, в каких объемах). Наших соотечественников якобы привлекают более низкая цена на недвижимое имущество, а также красивые места и природа.


Политика Америка и Европа теперь смотрят в разные стороны Америка и Европа теперь смотрят в разные стороны

Журналисты французской Le Monde Сильвестр Кауфман и Тим Видер проанализировали итоги Мюнхенской конференции, которая, по их мнению, выявила резкое похолодание трансатлантических взаимоотношений и показала истинное положение вещей.

В мире Демократы атакуют Демократы атакуют

Суды 16 американских штатов подготовили иски против президента за незаконное, по их мнению, выделение финансов на строительство заградительных сооружений на американо-мексиканской границе. Эти иски выдвинули те штаты, в которых лидируют демократы.

Экономика Украина лидирует в нанесении экономического ущерба нашей стране Украина лидирует в нанесении экономического ущерба нашей стране

Против нашей страны действуют около 160 ограничений, принятых в 62 государствах. По мнению экспертов, общий ущерб от этих санкций составляет 6,3 миллиарда долларов ежегодно. Украина входит в тройку лидеров по количеству введенных санкций.


Культура Олег Янковский высказался за целое поколение Олег Янковский высказался за целое поколение

23 февраля исполнилось бы 75 лет актёру Олегу Янковскому (1944 – 2009). К этой дате на телеканале "Россия К" пройдут показы документального фильма "Янковский" (18 февраля, 22.00), игровой картины "Полёты во сне и наяву" (23 февраля, 19.45), авторской программы Сергея Соловьёва "Те, с которыми я…" (23 февраля, 21.15).

Спорт Основатель "КАМАЗ-мастер": организаторы "Дакара" ушли от ответственности Основатель "КАМАЗ-мастер": организаторы "Дакара" ушли от ответственности

Снимать вину с экипажа команды Андрея Каргинова при наезде на зрителя на ралли-марафоне "Дакар"-2019 нельзя, но решением дисквалифицировать российского гонщика "КАМАЗ-мастер" организаторы ушли от ответственности, заявил основатель команды Семен Якубов.