26 декабря 2014, 12:33

Тенденции зимы на рынке жилья Санкт-Петербурга

Одной новостроек Санкт-Петербурга, полностью завершивших строительство, стал жилой комплекс «Антей», расположенный в Московском районе. Он состоит из 11 домов, последняя очередь которых намечена к сдаче зимой 2014 года. Квартиры стоимостью от5 до 7,5млн. рублей предлагаются с полной отделкой или без нее в зависимости от корпуса. Недвижимость в Санкт-Петербурге как и многих других мегаполисов страны переживает сейчас не лучшие времена. 

Тенденции зимы на рынке жилья Санкт-Петербурга

Но, несмотря на это, по словам экспертов Naydidom.com первичный рынок жилья наращивает продажи в течение всего года и даже летний кризис не помешал этому процессу.

Снижение рубля привело к росту продаж, при этом аналитики отмечают, что практически треть всех заключаемых сделок составляют инвестиционные. Как объект капиталовложений жилье всегда интересовало людей. В последнее время Стойкий интерес покупателей стал проявляться к жилым объектам Ленинградской области.

С недавних пор здесь решается проблема транспорта и инфраструктуры, строятся красивые, добротные дома разного уровня комфорта, цена квартир в которых значительно ниже городских.

Статистика, факты и предположения

Они заключаются, например в том, что 96%спроса приходится на эконом сегмент жилья, а доля предложений занимает немногим более 80%. Остальная часть рынка предложений распределена так: 12% бизнес-класс и 8% элит.

Стремление к экономии жителей Питера прослеживается еще и в спросе на малогабаритные квартиры. Острая потребность в супер-компактном жилье привел к тому, что в новостройках появились квартиры-студии площадью 19м.квадратных.

В черте города такая малогабаритка может быть куплена по цене 80-100 тысяч рублей, по мере удаления от города ее стоимость будет снижаться и на расстоянии до 15км от Кольцевой можно найти предложения от 44 тысяч за квадратный метр.

Диапазон цен недвижимости, представленной к продаже в Санкт-Петербурге следующий: квартиры студии от945 тысяч до 3,81 миллионов рублей, однокомнатные 1,2 – 11 млн. рублей, двухкомнатные 1,3 – 8,8млн.рублей, трехкомнатные 2,1 – 15,4млн.рублей, многокомнатные 4,6 – 13,4 млн. рублей.

Стоимость жилья зависит от класса и расположения. Традиционно самыми престижными в Питере считаются Адмиралтейский, Василеостровский и Центральный районы, где сосредоточено элитное жилье в новых домах или старых, но реконструированных зданиях, имеющих историческую ценность.


Политика Лавров прокомментировал позицию Дании по "Северному потоку – 2" Лавров прокомментировал позицию Дании по "Северному потоку – 2"

Москва надеется, что правительство Дании откажется от конфронтационного курса по проекту газопровода "Северный поток – 2", заявил министр иностранных дел России Сергей Лавров в интервью немецкой газете "Райнише пост".

В мире Зеленский заявил о готовности Киева обменять Вышинского на Сенцова Зеленский заявил о готовности Киева обменять Вышинского на Сенцова

Президент Украины Владимир Зеленский заявил, что Киев готов обменять руководителя портала РИА новости Украина Кирилла Вышинского на осужденного в России за подготовку теракта Олега Сенцова.

Экономика Аналитик рассказал, когда наступит "самый плохой день" для рубля Аналитик рассказал, когда наступит "самый плохой день" для рубля

Следующая пятница, 26 июля, может стать самым плохим днем для рубля, заявил "Российской газете" эксперт "Международного финансового центра" Владимир Рожанковский.


Общество Дело прокурора Павлова в поисках справедливости Дело прокурора Павлова в поисках справедливости

Самарский областной суд начал рассмотрение апелляционной жалобы на приговор экс-прокурору Безенчукского района Самарской области Андрею Павлову, которого суд первой инстанции приговорил к 4,5 годам лишения свободы с отбыванием наказания в колонии общего режима. лома о высшем образовании.

Культура Ученого и богослова Павла Флоренского называли русским Леонардо да Винчи. Ученого и богослова Павла Флоренского называли русским Леонардо да Винчи.

18 –го июля в Сергиевом Посаде произошло знаменательное событие. Здесь был открыт памятник великому мыслителю и священнику Павлу Флоренскому, а также мемориальный комплекс "Всем пострадавшим за веру в Христа в годы гонений и репрессий".