26 декабря 2014, 12:33

Тенденции зимы на рынке жилья Санкт-Петербурга

Одной новостроек Санкт-Петербурга, полностью завершивших строительство, стал жилой комплекс «Антей», расположенный в Московском районе. Он состоит из 11 домов, последняя очередь которых намечена к сдаче зимой 2014 года. Квартиры стоимостью от5 до 7,5млн. рублей предлагаются с полной отделкой или без нее в зависимости от корпуса. Недвижимость в Санкт-Петербурге как и многих других мегаполисов страны переживает сейчас не лучшие времена. 

Тенденции зимы на рынке жилья Санкт-Петербурга

Но, несмотря на это, по словам экспертов Naydidom.com первичный рынок жилья наращивает продажи в течение всего года и даже летний кризис не помешал этому процессу.

Снижение рубля привело к росту продаж, при этом аналитики отмечают, что практически треть всех заключаемых сделок составляют инвестиционные. Как объект капиталовложений жилье всегда интересовало людей. В последнее время Стойкий интерес покупателей стал проявляться к жилым объектам Ленинградской области.

С недавних пор здесь решается проблема транспорта и инфраструктуры, строятся красивые, добротные дома разного уровня комфорта, цена квартир в которых значительно ниже городских.

Статистика, факты и предположения

Они заключаются, например в том, что 96%спроса приходится на эконом сегмент жилья, а доля предложений занимает немногим более 80%. Остальная часть рынка предложений распределена так: 12% бизнес-класс и 8% элит.

Стремление к экономии жителей Питера прослеживается еще и в спросе на малогабаритные квартиры. Острая потребность в супер-компактном жилье привел к тому, что в новостройках появились квартиры-студии площадью 19м.квадратных.

В черте города такая малогабаритка может быть куплена по цене 80-100 тысяч рублей, по мере удаления от города ее стоимость будет снижаться и на расстоянии до 15км от Кольцевой можно найти предложения от 44 тысяч за квадратный метр.

Диапазон цен недвижимости, представленной к продаже в Санкт-Петербурге следующий: квартиры студии от945 тысяч до 3,81 миллионов рублей, однокомнатные 1,2 – 11 млн. рублей, двухкомнатные 1,3 – 8,8млн.рублей, трехкомнатные 2,1 – 15,4млн.рублей, многокомнатные 4,6 – 13,4 млн. рублей.

Стоимость жилья зависит от класса и расположения. Традиционно самыми престижными в Питере считаются Адмиралтейский, Василеостровский и Центральный районы, где сосредоточено элитное жилье в новых домах или старых, но реконструированных зданиях, имеющих историческую ценность.


Политика Москва признала Жанин Аньес временным президентом Боливии Москва признала Жанин Аньес временным президентом Боливии

Москва признает Жанин Аньес временным президентом Боливии, так как она заняла эту должность в соответствии с правовыми нормами, заявил замглавы МИД Сергей Рябков.

В мире Асад прокомментировал гибель одного из основателей "Белых касок" Асад прокомментировал гибель одного из основателей "Белых касок"

Президент Сирии Башар Асад в интервью для РИА Новости и телеканала "Россия 24" провел параллель между гибелью основателя организации "Белые каски" Джеймса Ле Мезюрье и ликвидацией главаря "Исламского государства"* Абу Бакра аль-Багдади.


Общество Лес рубят – щепки летят или Дубки в руках рейдеров Лес рубят – щепки летят или Дубки в руках рейдеров

Как, известно право собственности в нашей стране имеет чисто декларативный характер и путем разного рода действий из богатого арсенала рейдеров можно отобрать все что угодно у кого угодно. В Московской области самым лакомым активом является земля, из-за которой, порой случаются самые настоящие войны. Одна из таких баталий прямо сейчас разворачивается вокруг СНТ "Дубки Плюс".

Культура Огонь, мерцающий в сосуде Огонь, мерцающий в сосуде

В пятницу, 15 ноября, на канале "ТВ Центр" в 8.00 смотрите документальный фильм "Александра Завьялова. Затворница", посвящённый актрисе, запомнившейся зрителям нескольких поколений в роли стрелочницы Зинки из "Алёшкиной любви" (1961) и Пистимеи из сериала "Тени исчезают в полночь" (1971), после которого она не появлялась на экране до 1992 года, когда сыграла свою последнюю героиню – секретаршу Раечку в "Белых одеждах".

Спорт Колобков рассказал об итогах проверки московской антидопинговой лаборатории Колобков рассказал об итогах проверки московской антидопинговой лаборатории

Эксперты, которые изучали ситуацию вокруг московской антидопинговой лаборатории, не нашли подтверждений тому, что результаты тестов удаляли. Об этом сообщил министр спорта России Павел Колобков.